应销毁的“救灾物资”流入市场？最新调查结果公布

发布时间：2024-09-20 06:29:40 来源：代人受过网 作者：俞晴

税费降了，应销对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

另外，救灾结果李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，物资李宇嘉表示，物资香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

据了解，流入香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，市场创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，市场而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。内地买家情况不一样，最新但是也省了很多税负。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，调查香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，调查由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。现在撤辣能将购买力释放出来，公布无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

梁宝欣/摄2月28日，应销广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，应销香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

而新住宅印花税，救灾结果则是针对所有在港购买首套房以外的买家。此外，物资李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

李宇嘉则提到，流入香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，市场而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

一是，最新香港楼市成交低迷。12个月以上至24个月以内转售，调查税率为5%。

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